Elyse Island – Tuyệt tác đảo sống thượng lưu của Nam Long tại Swan Bay Đại Phước

Giữa không gian đảo tự nhiên 464ha hiếm có tại phía Đông TP.HCM, Elyse Island by Nam Long nổi lên như một phân khu biệt lập – đẳng cấp – sinh thái, tiếp nối thành công của quần thể Swan Bay Đại Phước. Được quy hoạch theo mô hình đảo nghỉ dưỡng, Elyse Island không chỉ là nơi sống mà còn là tài sản đầu tư gia tăng giá trị bền vững.

Vị trí Elyse Island

I. Tổng quan & vị trí: Hòn đảo sở hữu 3 mặt giáp sông độc tôn

Đại Phước sở hữu bán đảo xanh giữa sông Đồng Nai, kết nối trực tiếp đến:

• 15 phút → Sân bay Long Thành
• 20 phút → Thủ Thiêm – trung tâm tài chính mới
• 25 phút → Quận 9 – TP Thủ Đức
• 40 phút → Quận 1

Cùng với hạ tầng đang hoàn thiện: Cầu Đại Phước, Đường Liên Vùng 4, Vành đai 3, Cảng Phước An, khu vực được dự báo sẽ trở thành trung tâm đô thị – nghỉ dưỡng phía Đông TP.HCM.

II. Thông số chi tiết sản phẩm Elyse Island

Dựa trên bản đồ phân khu, Elyse Island gồm 2 zone chính: Zone C & Zone B với các dòng biệt thự – nhà vườn – semi-D đa dạng.

1. Zone C – Phân khu biệt thự ven sông & nhà vườn cao cấp

Các dòng sản phẩm:

Biệt thự Garden Villa (GV – 1, 1C, 2, 2C, 3…)

• Diện tích: 175m² – 240m²
• Thiết kế 2–3 mặt thoáng
• Hướng nhìn công viên – tiện ích

Biệt thự River Villa (RV – 1 → 5)

• Diện tích: 200m² – 400m²
• Vị trí ven sông đắt giá nhất dự án
• Phù hợp khách hàng cần riêng tư & không gian sống nghỉ dưỡng

Semi-D tiêu chuẩn (SD1, SD2, SD3…)

• Diện tích: 120m² – 160m²
• Mẫu nhà điển hình, tối ưu diện tích sử dụng
• Phù hợp cho khách mua ở hoặc đầu tư cho thuê

Semi-D phiên bản mở rộng (SL1 → SL8)

• Diện tích lớn hơn, kiến trúc sang trọng
• Nhiều căn góc – gần tiện ích – ven hồ

2. Zone B – Phân khu trung tâm tiện ích – tiềm năng khai thác kinh doanh

Nhà phố song lập (SD1 – SD7)

• Diện tích: 100–120m²
• Kết cấu 1 trệt 2 lầu
• Nằm gần công viên trung tâm Zone B

Mẫu biệt thự sử dụng 5 mẫu – vị trí góc (V1, V2, V3…)

• Diện tích: 180–250m²
• Nhiều căn 2 mặt tiền, đối diện công viên

Biệt thự đơn lập dòng VA (VA1 – VA7)

• Diện tích: 195–300m²
• Đường nội khu rộng, cảnh quan xanh mát
• Sản phẩm khan hiếm, biên độ tăng giá cao

III. Phân tích giá khu vực & dự kiến giá mở bán Elyse Island

1. Mặt bằng giá hiện tại khu Đại Phước – Nhơn Trạch

• Swan Bay (giai đoạn 1–3): 85–160 triệu/m² tùy vị trí
• Các dự án ven sông TP Thủ Đức: 150–190 triệu/m²

Với quỹ đất đảo biệt lập, giá trị bất động sản ven sông sâu rộng đang tăng trung bình 8–12%/năm.

Một số khu Swanbay kế bên đã đi vào hoạt động

Một số khu Swanbay kế bên đã đi vào hoạt động

IV. Vì sao nên đầu tư Elyse Island ngay giai đoạn đầu?

1. Quỹ đất đảo cuối cùng gần TP.HCM

Đảo tự nhiên chỉ có 1 – giá trị bền vững theo thời gian.

2. Chủ đầu tư Nam Long – phát triển khu đô thị quy mô nhất miền Nam

Nam Long có kinh nghiệm triển khai các đại đô thị: Mizuki, Waterpoint, Akari… đảm bảo tiến độ – chất lượng – pháp lý minh bạch.

Tổng thể toàn khu Đảo Đại Phước

3. Biên độ tăng giá mạnh khi hạ tầng Nhơn Trạch hoàn thiện

• Cầu Cát Lái (đang trong lộ trình phê duyệt)
• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
• Đường Liên Vùng 4
• Sân bay Long Thành hoạt động 2026

→ Dự báo giá đảo Đại Phước có thể đạt 150–200 triệu/m² trong 3–5 năm tới.

4. Sản phẩm ven sông – khan hiếm – giá trị cao

Bất động sản ven sông tại TP.HCM hoặc Thủ Đức đã đạt 200–350 triệu/m², trong khi Đại Phước mới ở “vùng trũng giá”.

5. Tiềm năng khai thác nghỉ dưỡng – cho thuê

Bán đảo 3 mặt sông, môi trường xanh, resort quanh khu vực mang đến cơ hội khai thác homestay – villa nghỉ dưỡng với ROI 8–12%/năm.

V. Kết luận: Elyse Island – lựa chọn vượt trội cho an cư & đầu tư dài hạn

Elyse Island đáp ứng trọn vẹn 4 yếu tố:
Vị trí – Sinh thái – Quy hoạch – Biên độ tăng giá, xứng đáng trở thành một trong những dự án đáng đầu tư nhất khu vực phía Đông hiện nay.

Hot line: 0938256228  (Mr.Nhật)

Để chúng tôi hỗ trợ đặt Xe Tuk Tuk tham quan trải nghiệm dự án

Thời gian: 8h:00 - 2100 | Hàng Ngày
  Địa điểm: Khu Đô thị  Đại Phước

Cạp nhật giỏ hàng Elyse Nam Long