Dự án Nhà ở xã hội Happy Home

Cập Nhật Giá Bán Nhà Phố Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes Hạ Long , Căn Hộ Vinhomes Grand Park, Vinhomes Long An, Vinhomes Hà Nội... - Cập nhật 24/7

Loading...
Đăng tin rao

Tìm ngay bất động sản

Dự án Nhà ở xã hội Happy Home

Dự án Nhà ở xã hội Happy Home

Điện thoại:

0973 782 247

Website:

canhovinhomes.land

Email:

kinhdoanhvinhomes@gmail.com

đăng ký thông tin để nhận ngay bảng giá

Tổng quan 

Dự án Nhà ở xã hội Happy Homes

Nhà ở xã hội Happy Homes

HA: Minh Họa

Tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2022 , Vinhomes đã được thông qua mục tiêu doanh thu đạt 75.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 30.000 tỷ đồng, lần lượt giảm 12 % và 23% so với thực hiện năm trước. Như vậy, sau 3 tháng đầu năm, doanh thu đạt 11,9% còn lợi nhuận hoàn thành 15,7% kế hoạch năm.

Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Vinhomes cho biết một trong những định hướng chiến lược mới của Vinhomes trong thời gian tới là tập trung phát triển các dự án nhà ở xã hội phục vụ người có thu nhập thấp tại các tỉnh thành trên cả nước. Trong vòng 5 năm tới, Vinhomes phấn đấu hoàn thành 500.000 căn nhà ở xã hội trên cả nước với tổng diện tích từ 50 đến 60 ha mỗi dự án. Mức giá bán dự kiến chỉ từ 300 triệu đồng đến 950 triệu đồng/căn.

Nhà ở xã hội VinhomesHA: Minh Họa

 

Mang ý nghĩa về ngôi nhà hạnh phúc – Happy Home là nhà ở xã hội giá rẻ của Vinhomes được phát triển nhằm đóng góp cho cộng đồng môi trường sống hiện đại, văn minh. Góp phần thúc đẩy an sinh xã hội và kinh tế tại các địa phương. Mang lại giấc mơ an cư cho người thu nhập thấp.

Quy mô và địa điểm phát triển Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home

Nhà ở xã hội Happy Home được Vinhomes phát triển là những dự án đô thị độc lập, tách biệt khỏi các dự án nhà ở thương mại của Vinhomes. Hoặc là các khu đất nhà ở xã hội (NOXH) trong các đại dự án của Vinhomes. Happy Home có quy mô từ 50 hecta trở lên được phát triển tại vùng ven đô thị lớn như: Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Khánh Hòa, Đà Nẵng…

Tiện ích tại các khu đô thị NOXH Happy Home – Vinhomes

  • Các khu đô thị Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home có đầy đủ tiện ích cơ bản như trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, công viên, khu thể thao,…của hệ sinh thái Vingroup, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho cư dân.
  • Ngoài ra còn có hệ thống xe buýt điện Vinbus kết nối giao thông, mang đến sự đi lại thuận tiện cho cư dân Happy Home.
  • Các loại hình và diện tích thiết kế NOXH Vinhomes Happy Home

  • Nhà ở xã hội tại các Khu đô thị Happy Home do Vinhomes phát triển gồm có nhà liền kề và căn hộ (gồm 2 loại).
  • Căn hộ NOXH Happy Home của Vinhomes loại 1 là các tòa nhà cao tối đa 7 tầng. Diện tích thiết kế từ 24 m2 sàn và 12m2 gác xép.
  • Căn hộ NOXH Happy Home của Vinhomes loại 2 là các tòa nhà cao 15 tầng đến 21 tầng. Diện tích thiết kế 30-50 m2.
  • Nhà liền kề Happy Home của Vinhomes có thiết kế 3 tầng, diện tích 50 – 70 m2.

Giá bán căn hộ và nhà liền kề NOXH Vinhomes Happy Homes

Giá bán nhà liền kề NOXH Vinhomes Happy Home khoảng 950tr/căn, tương đương 19,1tr/m2.

Yếu tố giúp Vinhomes làm được nhà giá rẻ

  • Thông thường, chi phí về đất các dự án của Vinhomes chiếm khoảng 30%. Còn Happy Home. Khi làm nhà ở xã hội, doanh nghiệp không phải chịu tiền đất.
  • Vì đây là loại hình nhà ở xã hội nên chủ đầu tư sẽ tuân theo nguyên tắc chỉ được tính đủ chi phí thu hồi vốn, kể cả lãi vay và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư.
  • Happy Home là nhà ở xã hội, chủ đầu tư Vinhomes không phải trả tiền đất và được xây không hạn chế số lượng các căn nhỏ nên giá bán sẽ rẻ hơn.

happy homes

HA: Minh Họa

Tại Sao Giá Bán Happy Home Của Vinhomes Lại Rẻ Dưới 1 Tỷ Đồng?

Có 3 nguyên nhân chính giúp giá nhà ở xã hội Happy Home của VinGroup có giá bán rất rẻ, chỉ từ 300 – 950 triệu đồng mỗi căn:

  • Chủ đầu tư Vinhomes không phải trả tiền đất (đất được nhà nước cấp, mục đích an sinh xã hội)
  • Vinhomes được phép xây dựng không hạn chế số lượng các căn nhỏ
  • Chủ đầu tư Vinhomes chỉ được tính giá bán Happy Home để đủ chi phí thu hồi vốn, kể cả lãi vay và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư. Tuân thủ theo nguyên tắc xây dựng NOXH

Ai Được Mua Nhà Ở Xã Hội Của Vinhomes

“Chúng tôi khẳng định 100% các căn nhà sẽ đến đúng địa chỉ, đúng đối tượng”, ông Hoa nhấn mạnh.

Theo quy định của luật nhà ở xã hội, chủ đầu tư Vinhomes phải cung cấp đầy đủ hồ sơ, thông tin về dự án Happy Home và phải được công bố công khai, báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ sẽ bán, cho thuê, cho thuê mua, thời điểm bắt đầu mở bán (hoặc cho thuê, hoặc cho thuê mua). Người lao động thuộc đối tượng được mua NOXH Happy Home và có nhu cầu sẽ nộp hồ sơ đến chủ đầu tư Vinhomes.

Từ đó, chủ đầu tư Vinhomes sẽ xem xét hồ sơ, sàng lọc và lập danh sách các đối tượng được mua, (hoặc thuê, hoặc thuê mua) nhà ở Happy Home,. Sau đó, Vinhomes gửi danh sách đối tượng dự kiến được giải quyết đã qua sàng lọc theo thứ tự ưu tiên về Sở Xây dựng của địa phương để tiếp tục kiểm tra, loại trừ.

Vinhomes cũng cho biết sẽ tổ chức mở bán các dự án Happy Homes trực tiếp, công khai. Mọi hồ sơ đăng ký sẽ được thẩm định trước khi trình lên các Sở Xây dựng địa phương để xin phép.

Dự án Happy homes ở những đâu?

 Dự án sẽ được phát triển tại vùng ven đô thị lớn như: Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Khánh Hòa, Đà Nẵng, …

Theo công bố mới nhất Vinhomes đang lập quy hoạch diện tích khoảng 930,89 ha tại Tân Mỹ Đức hòa Long An sẽ có quy hoạch khu nhà ở Xã Hội (Happy Homes)

Happy homes

Quy hoạch khu đô thị Vinhomes Tân Mỹ

Khu A: Khu đô thị cửa ngõ phía Nam, nằm ở khu vực cửa ngõ phía Nam khu vực, giáp tuyến Đường tỉnh 825 với diện tích khoảng 111,37 ha. Định hướng là khu đô thị mật độ cao, với các tổ họp công trình dịch vụ, công cộng hiện đại, các cụm công viên cây xanh theo chủ đề làm lõi trung tâm cho các nhóm nhà ở.

Khu B: Khu đô thị trung tâm - Đô thị sinh thái, nằm ở khu vực trung tâm đô thị mới Tân Mỹ, ranh giới được tính từ ranh giới phía Đông, đến Bờ kênh Chính Đức Hòa với diện tích khoảng 641,22 ha. Định hướng phát triển khu vực này theo mô hình đô thị sinh thái, mật độ thấp, với các loại hình nhà ở chủ yếu như nhà biệt thự,nhà vườn. Khu công viên trung tâm được đặt vị trí lõi khu đô thị, là không gian xanh, cung cấp các loại hình dịch vụ vui chơi, thư giản cho người dân khu vực; tạo không gian sống xanh, đẹp cho khu vực,...

Khu C: Khu đô thị mới phía Đông Nam nằm ở khu vực phía Đông Nam, ranh giới được tính từ tuyến đường chính đô thị chạy hướng Bắc - Nam đến ranh giới phía Đông Nam của khu đô thị mới Tân Mỹ với diện tích khoảng 178,31 ha

Dự án có Khu D và F là 2 khu có nhà ở xã hộ Happy Homes

Thông tin chi tiết dự án Happy homes: 

https://canhovinhomes.land/du-an-vinhomes-duc-hoa-long-an

 

 

Bình luận 

Dự án nổi bật

Không có thông tin cho loại dữ liệu này
Cập Nhật Giá Bán Nhà Phố Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes Hạ Long , Căn Hộ Vinhomes Grand Park, Vinhomes Long An, Vinhomes Hà Nội... - Cập nhật 24/7