DỰ ÁN VINHOMES HÓC MÔN

Cập Nhật Giá Bán Nhà Phố Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes Hạ Long , Căn Hộ Vinhomes Grand Park, Vinhomes Long An, Vinhomes Hà Nội... - Cập nhật 24/7

Loading...
Đăng tin rao

Tìm ngay bất động sản

DỰ ÁN VINHOMES HÓC MÔN

DỰ ÁN VINHOMES HÓC MÔN

Điện thoại:

0973787247

Website:

canhovinhomes.land

Email:

nhathung2007@gmail.com

đăng ký thông tin để nhận ngay bảng giá

Tổng quan 

Dự án vinhomes Hóc Môn

Quy hoạch vinhomes hoc mon

 

Tổng quan Vinhomes Hóc Môn – Đại đô thị kiểu mẫu phía Tây Bắc

Khu vực Tây Bắc TP.HCM nhiều năm thiếu vắng một khu đô thị đồng bộ, đa tiện ích. Với định hướng phát triển mới của Hóc Môn, Vingroup đã nghiên cứu đầu tư khu đô thị thông minh Vinhomes Hóc Môn, tạo điểm nhấn đô thị hoàn chỉnh tương tự Phú Mỹ Hưng (Nam Sài Gòn) và Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức).

  • Tên dự án: Vinhomes Hóc Môn
  • Vị trí: Xã Tân Thới Nhì – Hóc Môn – TP.HCM
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
  • Diện tích dự kiến: 880 ha
  • Quy mô chức năng:
    • Khu đại học quốc tế
    • Trung tâm tài chính – hành chính
    • Khu nhà ở quy mô lớn
    • Hệ tiện ích thông minh 4.0
  • Pháp lý: Sổ hồng từng sản phẩm – sở hữu lâu dài

Vị trí Vinhomes Hóc Môn

Vị trí Vinhomes Hóc Môn ( Số 1- Khu Đô Thị Đại Học Quốc Tế Việt Nam)

Vinhomes Hóc Môn tọa lạc cạnh trục Xuyên Á – Quốc lộ 22, kết nối TP.HCM với Củ Chi – Tây Ninh – Campuchia. Sự xuất hiện của đại đô thị này sẽ hoàn thiện “tam giác đô thị vệ tinh” gồm Phú Mỹ Hưng – Vinhomes Grand Park – Vinhomes Hóc Môn, giúp giảm tải dân số trung tâm, mở không gian phát triển kinh tế – thương mại khu Tây Bắc.

Dự án có tên là Khu đô thị đại học quốc tế Berjaya quy mô 880ha tại Xuân Thới Sơn dự kiến khởi công vào tháng 12, theo kết luận của Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được. Thành phố yêu cầu Sở Quy hoạch – Kiến trúc hoàn tất phê duyệt quy hoạch phân khu và hướng dẫn chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết 1/500 trong tháng 11 để đảm bảo tiến độ.

Dự án khu đô thị đại học quốc tế Berjaya có tổng vốn đầu tư 59.000 tỷ đồng (3,5 tỷ USD), thời gian thực hiện 10 năm, gồm khu giáo dục quốc tế, dân cư, thương mại – dịch vụ, y tế, giải trí và công viên CNTT. Sau 17 năm đình trệ vì giải phóng mặt bằng, dự án mới bồi thường được 116/880 ha. Việc điều chỉnh chủ trương đầu tư được kỳ vọng giúp dự án tái khởi động, thúc đẩy phát triển khu tây bắc TP. HCM.

Kết nối thuận tiện Vinhomes Hóc Môn

  • → Sân bay Tân Sơn Nhất: ~14–15 km
  • → Ngã Ba Giồng (Xuân Thới Thượng): ~12.4 km.
  • → Bến xe An Sương: ~9.5 km.
  •  → Cầu vượt / Ngã tư An Sương: ~9.8 km.
  • → Chợ Bà Điểm (vùng Bà Điểm): ~8.8 km.
  • → Chợ Hóc Môn (khu Lý Nam Đế): ~6.7 km.

Phối cảnh khu đô thị Vinhomes Hóc MônPhối cảnh khu đô thị Vinhomes Hóc Môn

Hệ tiện ích đẳng cấp theo chuẩn đại đô thị Vinhomes

Với quy mô hơn  ha, Vinhomes Hóc Môn dự kiến tích hợp đầy đủ hệ sinh thái nổi tiếng của Vingroup:

  • Trường học Vinschool
  • Siêu thị Vinmart
  • Bệnh viện Vinmec
  • Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
  • VinBus – giao thông xanh nội khu

Tiện ích nội khu phong phú:

  • Hàng trăm sân tập thể thao ngoài trời
  • Hàng trăm máy tập & đường dạo bộ
  • Hàng chục hồ bơi lớn nhỏ
  • Nhiều sân chơi trẻ em, khu vận động liên hoàn
  • Các vườn dưỡng sinh & mảng xanh thư giãn

TTTT vinhomes hoc mon

Tại vin homes Hóc Môn dự kiến sẽ triển khai trung tâm thương mại Vincom Megamail (HA Minh Họa)

MỤC 2: PHÂN TÍCH CƠ CẤU SP DỰ ÁN

1. Cơ cấu sản phẩm Vinhomes Hóc Môn – Khu Đại học Quốc tế (Quy hoạch dự kiến)

Dự án được quy hoạch theo mô hình đại đô thị đa chức năng, đáp ứng nhu cầu ở cho hơn 64.000 cư dân, với hệ sản phẩm đa dạng:

1.1. Chung cư cao tầng – Trụ cột đô thị TOD

  • Quy mô: Cao 12 – 22 tầng
  • Diện tích đất: 578.307,69 m²
  • Mật độ xây dựng: ≤ 40%
  • Phục vụ: 35.195 người

Đây là phân khu chủ lực, phù hợp:

  • Sinh viên, giảng viên, chuyên gia tại Khu Đại học Quốc tế
  • Người lao động trí thức làm việc tại TP.HCM – Bình Dương – Tây Ninh

Giá trị cốt lõi: mật độ thấp – nhiều không gian xanh – khả năng hấp thụ cư dân lớn.

1.2. Biệt thự – Sản phẩm an cư cao cấp

  • Số lượng: 552 căn
  • Cao tối đa: 3 tầng
  • Diện tích đất: 85.801,06 m²
  • Mật độ xây dựng: 60 – 84%
  • Phục vụ: 2.208 người

 Phù hợp:

  • Giới chuyên gia cao cấp
  • Doanh nhân, trí thức gắn bó lâu dài với khu đại học – trung tâm nghiên cứu

Vai trò: tạo chuẩn sống cao cấp, nâng giá trị toàn khu.

1.3. Nhà ở liền kề – Dòng sản phẩm “xương sống” thương mại

  • Số lượng: 2.491 căn
  • Cao tối đa: 4 tầng
  • Diện tích đất: 226.706,13 m²
  • Mật độ xây dựng: 90 – 100%
  • Phục vụ: 9.964 người

Phù hợp:

  • Ở kết hợp kinh doanh
  • Dịch vụ – thương mại – lưu trú – văn phòng nhỏ

Khả năng khai thác cho thuê cao, đặc biệt khi khu đại học vận hành ổn định.

1.4. Nhà ở xã hội – Đòn bẩy giãn dân và đô thị bền vững

  • Cao tối đa: 3 – 10 tầng
  • Diện tích đất: 244.226,01 m²
  • Mật độ xây dựng: 21 – 100%
  • Phục vụ: 11.903 người

Đáp ứng:

  • Cán bộ, nhân viên, người lao động tại khu đại học
  • Sinh viên sau tốt nghiệp có nhu cầu an cư

Giá trị chiến lược: tạo cộng đồng cư dân thực – tăng sức sống đô thị.

1.5. Nhà ở tái định cư – Ổn định xã hội, đẩy nhanh triển khai

  • Số lượng: 815 căn
  • Cao tối đa: 5 tầng
  • Diện tích đất: 71.944,52 m²
  • Mật độ xây dựng: 83 – 100%
  • Phục vụ: 4.890 người

 Giúp:

  • Đảm bảo đồng thuận xã hội
  • Đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện đại đô thị

2 . Vinhomes Hóc Môn mô hình TOD – Đô thị gắn giao thông công cộng

Vinhomes Hóc Môn – Khu Đại học Quốc tế hội tụ đầy đủ yếu tố TOD (Transit Oriented Development):

  • Mật độ dân cư lớn tập trung quanh khu đại học
  • Chung cư cao tầng mật độ thấp, tối ưu khả năng tiếp cận giao thông
  • Nhà liền kề – thương mại tạo trục dịch vụ liên hoàn
  • Giảm phụ thuộc xe cá nhân – tăng nhu cầu đi lại công cộng

 TOD giúp:

  • Tăng giá trị BĐS theo thời gian
  • Thu hút dân cư trẻ, trí thức, sinh viên quốc tế
  • Tạo đô thị năng động, vận hành 24/7

3. Hạ tầng & động lực phát triển khu vực Hóc Môn

Hóc Môn đang chuyển mình từ vùng ven → đô thị vệ tinh chiến lược:

  • Kết nối TP.HCM – Tây Ninh – Bình Dương
  • Hưởng lợi từ các trục giao thông và đô thị hóa hướng Tây Bắc
  • Khu Đại học Quốc tế đóng vai trò “nam châm tri thức”

Hạ tầng + giáo dục = dòng cầu bền vững, không đầu cơ ngắn hạn

4. Tiềm năng dự án nhìn từ cung – cầu

4.1. Nhu cầu ở thực rất lớn

  • Hơn 64.000 cư dân nội khu
  • Hàng chục nghìn sinh viên – giảng viên – chuyên gia mỗi năm
  • Nhu cầu thuê, mua, ở lâu dài tăng liên tục

4.2. Nhu cầu đầu tư an toàn – dài hạn

  • Chung cư: cho thuê sinh viên – chuyên gia
  • Nhà liền kề: kinh doanh, cho thuê mặt bằng
  • Biệt thự: giữ tài sản – tăng giá theo hạ tầng

5. Nhu cầu quyết định mua ở & đầu tư

Mua để ở

  • Môi trường giáo dục – xanh – văn minh
  • Hệ sinh thái Vinhomes khép kín
  • Giá hợp lý so với nội đô

Mua để đầu tư

  • Dòng tiền cho thuê ổn định
  • Giá trị gia tăng theo TOD & hạ tầng
  • Thanh khoản tốt nhờ cầu thật

Vinhomes Hóc Môn – Khu Đại học Quốc tế không chỉ là một dự án nhà ở, mà là:

  • Một đô thị tri thức
  • Một trung tâm dân cư TOD hiện đại
  • Một điểm đến đầu tư dài hạn bền vững

 Phù hợp cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư chiến lược, đón đầu chu kỳ phát triển mới của khu Tây Bắc TP.HCM.

Hiện trạng vị trí Vinhomes Hóc Môn

Hiện trạng vị trí Vinhomes Hóc Môn

Thời điểm mở bán & giá dự kiến

  • Dự án đang chuẩn bị mặt bằng và hoàn thiện pháp lý.
  • Thời gian công bố thị trường dự kiến 2025–2030.
  • Giai đoạn đầu có thể ưu tiên sản phẩm nhà phố – biệt thự, sau đó đến căn hộ cao tầng.

Tham khảo thị trường:

  • Giá căn hộ khu vực Q12 – Hóc Môn hiện 32–45 triệu/m².
  • Nếu Vinhomes mở bán giai đoạn 2025–2027, giá dự kiến khoảng 45–65 triệu/m² (chỉ mang tính tham khảo).
  • Giá nhà phố liền kề sẽ được cập nhật khi có thông tin chính thức từ chủ đầu tư.

Lưu ý: toàn bộ thông tin trên chỉ mang tính tham khảo; giá – sản phẩm – pháp lý sẽ được Vingroup công bố chính thức bằng văn bản.

Quy hoạch giao thông kết nối 

THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES HÓC MÔN

Nếu bạn có dự định mua căn hộ tại khu đô thị Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi  - Hot line PKD: 0938256228  (Mr.Nhật)

Để chúng tôi hỗ trợ tư vấn chọn căn và chính sách ưu đãi nhất

⏰ Thời gian: 8h:00 - 2100 | Hàng Ngày

Bình luận 

Dự án nổi bật

Không có thông tin cho loại dữ liệu này
Cập Nhật Giá Bán Nhà Phố Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes Hạ Long , Căn Hộ Vinhomes Grand Park, Vinhomes Long An, Vinhomes Hà Nội... - Cập nhật 24/7