Nhà Phố Dự Án Hút Giới Đầu Tư

 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025. Trong đó, quy định mới sẽ không cho phân lô bán nền tại tổng cộng 105 thành phố, thị xã trên toàn quốc; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.

Thời điểm hiện tại, có đến hơn 90% nguồn cung mua bán đất nền là những sản phẩm được các cá nhân tự phân lô, tách thửa, sau đó lập dự án bán hàng, chính vì vậy xuất hiện nhiều dự án ma, dự án trên đất nông nghiệp không đúng quy hoạch...vv, việc siết phân lô bán nền là cần thiết để hạn chế tình trạng đầu cơ. Về lâu dài, việc siết phân lô bán nền sẽ giúp thị trường phát triển theo hướng minh bạch, bền vững, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, "sốt" đất, hạn chế lãng phí đất.

Đất nền dự án bỏ hoang - HA Minh Họa

Không những thế việc hạn chế phân lô bán nền còn giúp các chủ đầu tư dự án minh bạch, có nghiên cứu đánh giá cung cầu, nhân khẩu, đầu tư tiện ích bài bản xây dựng các khu dân cư đáp ứng sát thực tiễn nhu cầu nhà ở người dân, tránh tình trạng đầu cơ lãng phí.

Sau cú sốc bỏ phố về quê năm 2022 nhiều nhà đầu tư Home Stay Bảo Lộc, Đắck Lắc, Đồng Nai cũng đang rời bỏ thị trường bởi tính khả thi cũng như nhu cầu thực giảm đi 1 cách nhanh chóng. Những tài sản đầu cơ như đất nền, đất dự án, đất nông nghiệp, đất trang trại, nghỉ dưỡng trong 1-2 năm trở lại đây được giới đầu tư đánh giá là khoản đầu tư giảm giá nhanh khi thị trường đóng băng, không tạo thu nhập khi chưa có thanh khoản, thậm chí còn tốn chi phí giữ gìn, cải tạo.

Căn hộ tạo thu nhập đều từ cho thuê

Từ năm 2024 các nhà đầ tư đã chuyển dịch sang đầu tư các tài sản hiện hữu, đáp ứng nhu cầu sử dụng thật, có dòng tiền đều như căn hộ, nhà phố dự án, mặc dù trong thời điểm nhộn nhịp mức sinh lợi tài sản sẽ không bằng các tài sản như đất nền, đất nghỉ dưỡng...vv

Đối với căn hộ:

Ngay giữa năm 2023 thời kỳ bất động sản vẫn đang được cho là đóng băng nhưng Vinhomes vẫn tung ra 5 tòa căn hộ Glory Heights khoảng 3.000 căn và lượng hấp thụ đạt trên 80% trong vòng 1 tuần gây tiếng vang lớn, tiếp đó tại khu Tây đầu năm 2024 Privia Khang Điền với hơn 1.000 căn hộ mới được tung ra và lượng hấp thụ lến đến 90%, liên tục từ đầu năm 2024 đến nay khi thông tin công viên Vui chơi giải trí Vinwonders sẽ được đầu tư tại Vinhomes, Vincom được khai trương 1/6/2024 lượng khách săn mua căn hộ chuyển nhượng nơi đây diễn ra vô cũng sôi động bởi kỳ vọng cho thuê và tăng giá hiện hữu tại khu đô thị.

Căn hộ Khu Du Lịch Vinhomes

Đối với nhà phố dự án:

Tại thị trường TP HCM các dự án nhà phố liền kề nổi bật như cụm nhà phố The Manhattan và Manhattan Glory Vinhomes Grand Park khoảng 1600 căn được hấp thụ 100%, cụm nhà ở Verosa Park và Classia Khang Điền Q9 khoảng hơn 400 căn hấp thụ trên 90%, Global City Masteri Homes đang tiếp tục mở bán, đặc điểm các sản phẩm trên có giá trị cao thấp nhất khoảng 12 tỷ cao lến tới 80 tỷ chỉ phù hợp cho người thu nhập rất cao, chuyên gia cao cấp, quản lý doanh nghiệp....vv

Nhà phố biệt thự Khang Điền Giá từ 12-40 tỷ

Nhằm đáp ứng đại đa số nhu cầu mua nhà ở của người dân, nhất là nhu cầu nhà ở cán bộ nhân viên đang làm việc tại các nhà máy, khu công nghiệp.......

Nhà phố La Home Chỉ từ 2,9 tỷ

Tại Long An Công ty cổ phần Prodezi Long An đã phân tích nghiên cứu và xây dựngkhu đô thị LA Home giá chỉ từ 2,99 tỷ nhà xây 3 lầu dành riêng cho cán bộ công nhân viên và người dân khu vực như KCN Vĩnh Lộc 2 , KCN Nhựt Chánh, KCN Thạnh Đức, KCN Tân Bửu, KCN Phúc Long, KCN Bắc An Thạnh...

• Địa chu đô thị LA Home : nằm tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
• Chủ đầu tư: CTCP Prodezi Long An
• Phát triển đầu tư:Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Hướng Việt(HVH)
• Tổng thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons
• Quy mô dự án: 101,4 ha
• Mở bán đợt đầu: Phân khu LA Sol
• Mật độ xây dựng 31%
• Tổng số lượng sản phẩm: 3.750

Vị trí La Home Long An

Tiên ích: Công viên trung tâm, khu trung tâm TDTT, Khu TTTM, Clubhouse,, trung tâm y tế, chợ, một số công viên nhỏ trong khu dân cư và 7 kênh thiên nhiên.

Loại hình Sản phẩm: Shophouse, Biệt thự, Shopvilla, Nhà phố; Trong đó Nhà phố liền kề: 80 – 90m2

Bảng giá La Home dự kiến

NHÀ PHỐ LA HOMES BẾN LỨC LONG AN

Nhà Phố LA Homes chỉ từ 3 tỷ - Hot line: 0938256228  (Mr.Nhật)

 Thời gian: 8h:00 - 1900 | Hàng Ngày
 Trực tiếp tại dự án LA Home

Nhà phố liền kề dự án đang có sức hút lớn với người dân và nhà đầu tư khu vực phía Nam

La Home dự án có tiềm năng lớn do nằm giữ các tuyén đường chính và các cụm,khu công nghiệp của tỉnh Long An